追蹤
留學趣~你不可不知 最新留學情報
關於部落格
一群對擴展延伸國際教育的有志之士,創立「中華國際教育交流協會」,發展國人與國際間教育、文化並促進國際間學術交流合作,以加速國內教育國際化,作為聯繫國內外教育的橋樑。
  • 54302

    累積人氣

  • 3

    今日人氣

    0

    追蹤人氣

【留學生在美國】租房常見問題介紹(1)

一、地理位置

美國大部分小鎮治安都不錯,但大城市就不太行了。在大城市租房首先要考慮地段,盡量避免治安較差的地區。如果租房地段治安不是非常好,可以在窗邊留一盞開著的燈,讓小偷一類的以爲室內有人。同時不要在車內放東西,以免被砸車窗。

此外最重要的考量就是交通的便利性。盡量選離學校近的房子,一方面學校周邊治安往往不錯,另一方面離工作地點近上下班也方便。另一種思路就是選商業區附近的住處,或者在城市主幹道附近,這樣生活上比較方便。

二、周邊環境

很多同學喜歡安靜一些的環境,那就要盡量避免臨街或者鬧市區附近的房子。如果有條件,最好先去想租的房子附近轉轉,看看一看環境是否舒適,附近房子的新舊,綠化如何。這些可以幫助判斷這個居民區的收入。在收入相對高的居民區,鄰居素質比較高,樂於助人,而且環境一般也不錯,治安又好。或者找周圍還有很多學生的地方,也能互相有個照應。

三、房間設施

最重要的是一些基礎設施。比如,有沒有空調暖氣,是公寓統一提供的還是獨立的?空調暖氣是用電還是天然氣?冰箱是否足夠大?有沒有微波爐?喜歡自己做飯的同學,還要看看廚房是否是獨立的,有沒有抽油煙機,竈臺是用電的還是天然氣?另外,房間是否有足量的衣櫥壁櫥?是地板房還是地毯房?

還有一點,如果是單人間,衛生間浴室的大小如何?如果是多人的房子或公寓,是否每個人有獨立的衛浴,還是公用的?

再有,房間是否配套傢俱?一般有傢俱的(Furnished)房間房租要高些。而且一旦傢俱有損壞,可能在退租時會有麻煩。但沒有傢俱的(Unfurnished)房間需要自己購買傢俱,成本也不低,而且搬家時也不太好處理。這些因素都需要全面考慮。

四、租金信譽

這一部分其實最簡單。上網看看附近的房屋租金如何,看看這家房東或仲介的信譽,還可以向同學老師打聽,很快就瞭解了。有一點,有些房子租金中包括一些水、電、氣等水電費。要問清楚包括哪些,不包括水電費一個月大約多少錢,把它算進房租。這樣才能全面的比較。

信譽方面最重要的就是房東或仲介在退租後能否及時返還押金。有少量房東和仲介很缺德,覺得留學生不太懂法律,就敲詐學生。這些可以仔細在網上調查並向同學詢問。如果房東或仲介在這方面有問題,無論房子如何都盡量不要租。下一次我們也會爲大家介紹下如何避免房東敲詐。希望大家繼續關注哦。

文章轉自:大紀元

相簿設定
標籤設定
相簿狀態